Finca Raiz
Cr 7#14-09
En Venta
COP $980,000,000
¿Buscas una propiedad en el Centro Histórico de Santa Marta que pueda convertirse en un negocio turístico, comercial o residencial?
Esta propiedad de 338 m² construidos, ubicada en el Centro Histórico de Santa Marta, ofrece una característica difícil de encontrar: diferentes espacios independientes que permiten desarrollar varios modelos de negocio dentro de un mismo inmueble.
Su distribución y características la convierten en una oportunidad especialmente interesante para inversionistas que buscan una propiedad con potencial para hotel boutique, hostal, Airbnb, restaurante, comercio, vivienda o un proyecto mixto.
La propiedad está distribuida de manera que permite combinar diferentes actividades y fuentes potenciales de ingresos.
La casa cuenta con 6 habitaciones con baño privado, cada una equipada con aire acondicionado y ventilador de techo.
Además, dispone de:
Su distribución es especialmente apropiada para desarrollar un hotel boutique, hostal, casa de huéspedes o alojamiento turístico, sujeto a las condiciones y permisos que correspondan.
La propiedad incluye además un apartamento tipo loft con entrada independiente.
Este espacio puede utilizarse como vivienda, alojamiento turístico, oficina o unidad independiente para generar ingresos por alquiler, dependiendo del proyecto que desarrolle el comprador.
La entrada independiente permite mantenerlo separado de la operación principal de la casa.
Otro de los elementos diferenciadores de esta propiedad es su local comercial independiente ubicado en esquina, antiguamente utilizado como restaurante.
Este espacio puede continuar con una actividad gastronómica o adaptarse a otro concepto comercial, sujeto a las normas y usos permitidos para el inmueble.
Esto abre la posibilidad de tener dentro de una misma propiedad:
Alojamiento + vivienda/renta + comercio.
La ubicación en el Centro Histórico convierte esta propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan participar en el mercado turístico y comercial de Santa Marta.
El comprador puede plantear diferentes modelos de explotación, por ejemplo:
Hotel boutique + apartamento independiente + restaurante
o
Hostal + apartamento para renta + local comercial
o
Casa de huéspedes + vivienda del propietario + negocio comercial
o incluso adaptar la propiedad a un concepto completamente diferente.
La ventaja está precisamente en que no depende de un único uso.
El inmueble ya cuenta con características que favorecen un proyecto de alojamiento: habitaciones independientes con baño privado, aire acondicionado, espacios sociales, patio interior y jacuzzi.
Además, el apartamento independiente y el local comercial agregan flexibilidad y permiten pensar en diferentes fuentes potenciales de ingresos.
Para un inversionista, esto significa adquirir una propiedad que puede ser analizada desde diferentes perspectivas y no únicamente como una vivienda tradicional.
Área construida: 338 m²
Habitaciones: 7 en total
Baños: 8
Pisos: 2
Casa principal: 6 habitaciones con baño privado
Apartamento: Loft independiente
Local: Comercial, independiente y esquinero
Jacuzzi: Sí
Aire acondicionado: Sí
Amoblada: Sí
Estado: Renovada y ampliada
Esta propiedad puede resultar especialmente atractiva para:
La principal fortaleza de esta propiedad es su versatilidad.
No estás comprando simplemente una casa de 338 m². Estás adquiriendo un inmueble con una estructura que permite pensar en alojamiento turístico, apartamento independiente y actividad comercial, todo dentro de una misma propiedad.
Si estás buscando una propiedad para desarrollar un hotel boutique, hostal, Airbnb, restaurante o un proyecto mixto en el Centro Histórico de Santa Marta, esta propiedad merece ser visitada.
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